房地产开发公司注册多少钱,房地产开发公司注册费用概述

注册费用

房地产开发公司的注册资本最低限额为100万元人民币。这一规定确保了公司在进行房地产开发业务时的基本资金需求得到满足。不同资质等级的房地产开发公司，其注册资本要求也有所不同：

• 一级资质：注册资本不低于5000万元。
• 二级资质：注册资本不低于2000万元。
• 三级资质：注册资本不低于800万元。
• 四级资质：注册资本不低于500万元。

注册条件

除了注册资本的要求外，注册房地产开发公司还需满足一系列其他条件：

基本条件

• 有自己的名称和组织机构。
• 有固定的经营场所。
• 有符合国务院规定的注册资本。
• 有足够的专业技术人员。
• 法律、行政法规规定的其他条件。

资质要求

• 一级资质：
  • 从事房地产开发经营5年以上。
  • 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
  • 连续5年建筑工程质量合格率达100%。
  • 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
• 二级资质：
  • 从事房地产开发经营3年以上。
  • 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
  • 连续3年建筑工程质量合格率达100%。
  • 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
• 三级资质：
  • 从事房地产开发经营2年以上。
  • 房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
  • 连续2年建筑工程质量合格率达100%。
  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
• 四级资质：
  • 从事房地产开发经营1年以上。
  • 已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
  • 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
  • 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

注册流程

1. 核名：到工商局领取一张企业名称预先核准申请表，填写准备取的公司名称，如果没有重名，核发名称预先核准通知书。
2. 租房：租一间办公室或提供虚拟地址。
3. 编写公司章程：下载工商局网站上的章程样本，修改后由所有股东签名。
4. 办理营业执照：携带相关资料到工商局现场办理。

注意事项

• 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
• 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到房地产开发主管部门备案。

通过以上信息，还需具备相应的资质和专业人员配置，以确保公司的合法运营和项目的顺利进行。