经营土地公司怎么注册,经营土地公司注册流程及条件

经营土地公司注册流程

1. 核名
   • 到工商局领取一张企业(字号)名称预先核准申请表，填写准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)如果没有重名，就可以使用这个名称，会核发一张企业(字号)名称预先核准通知书。例如在注册土地承包公司时，也需要进行企业名称核准这一步骤，以确保公司名称的唯一性。
2. 准备注册资料
   • 公司章程：明确公司的运营规则、股东权利义务等重要事项。
   • 股东相关材料：全体投资人的身份证，确定股东名单以及出资比例等内容。如注册土地资源公司时，要明确股东出资、股权问题，并写进合伙协议里，同时准备好股东的身份证等材料。
   • 注册地址相关材料：
     • 可以选择专门的写字楼租一间办公室，租房后要签订合同，并到房管局备案；也可以使用自家的房子或者选择地址挂靠。但都需要提供相应的房屋产权证明复印件，如注册农村土地公司时，在确定工商注册地点时，就可以有多种选择，只要能提供实际地点和房屋产权复印件即可。
   • 确定经营范围：公司的经营范围限于与土地经营相关的项目，也可兼营其他相关业务。如土地相关的开发、土地资源管理、土地规划咨询等，或者参考同行，现在经营范围不用自己写，系统选填就可以，还可以让相关公司帮忙编写，如果之后增加服务也可进行经营范围新加。
   • 确定注册资本：当今企业注册大多采用认缴制，确定注册资本多少，并在企业章程中载明股东的出资比例，如注册土地资源公司时，要确定注册资本，一般百万左右较为适宜，不过具体数额可根据实际情况确定。
3. 提交注册资料
   • 将上述准备好的资料，如核名通知、公司章程、房租合同、股东身份证复印件等，向工商部门提交，填写公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、登记表、指定代表或委托代理人登记表等。像注册土地承包公司时，向工商查名出口提交查名表，5个工作日后领取《名称预先核准通知书》，然后继续提交其他相关资料。
4. 领取营业执照
   • 完成工商注册资料提交后，依照承诺时间准时前往工商局服务厅领取公司营业执照正、副本。无论是土地承包公司还是其他类型公司注册，这都是注册流程中的重要环节。
5. 刻章等事项
   • 携带《名称预先核准通知书》至注册地管辖的公安局办理准刻证，然后到公章指定刻章点刻公章、财务章、法人章、股东章等。这是公司注册后开展正常运营活动所必需的步骤，如土地资源公司注册后也需要进行刻章操作。
6. 银行开户
   • 营业执照领取后，到距离自己较近的银行办理开立银行对公账户，因为企业后续的收付款都需要企业银行账户来进行。不同类型的土地经营公司在注册时都需要进行这一步骤，以确保公司的资金流转和财务管理。
7. 税务登记
   • 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。办理税务登记证时，一般必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证。当然，也可以请一个代理记账公司代理会计账务，如农业公司注册后也需要进行税务登记，土地经营公司同样需要遵守这一规定。
8. 申领发票
   • 如果公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。这是公司能够正常开展业务运营的必要步骤，土地经营公司在注册完成并开展业务前也需要根据自身业务性质进行发票申领。