一、填写的基本要求
- 详细准确填写
- 要包含省、市、区、街道、门牌号等信息，以确保地址的准确性。如果地址不够详细，可能会导致公司注册不成功，或者后续经营过程中出现各种问题。
- 填写实际营业场所
- 注册地址应该填写实际营业场所，而不是虚假地址。虚假地址不仅会影响公司的信誉，还可能导致公司的经营不正常。
- 遵循行政区划顺序
- 按照从大到小的顺序填写，即省份、城市、区县等。例如企业注册在广东省广州市天河区，那么注册登记地行政区就应填写为广东省广州市天河区。
二、考虑注册地区的其他因素
- 在可控范围内
- 科技公司的经营范围一般较广泛，因此选择一个靠近自己员工和实际经营的位置比较重要。另外，要尽量选择规划比较合理、道路交通、水利、供电等基础设施完善的地区。
- 区划和区划代码正确
- 在填写注册资料的时候，要认真填写区划和区划代码。如果填写错误，会耽误公司注册过程和后续申报工作。
- 房屋产权清晰明确
- 要确保选择的房屋属于公司所有或者租赁合同已经签订并附加租凭合同复印件或承租证明文件。
- 符合当地要求
- 确认填写地址符合当地的规划和要求。例如，在一些区域内，只允许办公用途的房产，不允许住宅用途。如果填写错误，可能会导致企业注册失败。
- 注册地址能否正常入驻
- 选择注册地址时要考虑当地的物业市场是否正常，同时了解过去入驻企业的情况。例如，司法纠纷、经营不善等问题会导致该地址不适合企业注册。
三、特殊情况处理
- 自建房
- 若自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
- 原属区县房屋管理局直管公房
- 若原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。
- 国有企业房产
- 使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
- 科技园区（开发区）内房产
- 使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
- 具有出租房屋经营项目的企业提供房屋
- 若房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即含有出租商业房、出租办公用房、出租商业设施等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
- 使用人防工程
- 使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意证明文件的复印件。
- 使用中央各直属机构的房屋
- 使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
- 使用中、小学校的非教学用房
- 使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。
- 申请从事报刊零售亭经营（有特殊住所证明要求）
- 按照市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明（若申请从事报刊零售亭经营）。
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